- Woonoppervlakte
- Circa 135 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 149 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1923
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Royale karakteristieke hoekwoning met zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Dit familiehuis is gelegen aan de rand van de Hazekamp nabij het centrum, Goffertpark en het Radboud UMC en universiteit. Deze jaren ´30 woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over 5 goede slaapkamers.
Door de verrassend grote opzet van de woning en de aanwezigheid van een sfeervolle zonnige kamer-en-suite en diverse authentieke elementen is deze woning ideaal geschikt voor een gezin of mensen die veel ruimte en sfeer zoeken in huis. Centraal in Nijmegen gelegen heeft deze comfortabele woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en diverse in-en uitvalswegen zoals de A50, A326, A73, A12 en A15.
Indeling
Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal met trapopgang naar verdieping en de ruime provisiekelder, toilet met fonteintje. Kamer-en- suite met erker. De kamer-en-suite geeft via de openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin welke op het zuiden is gelegen. De half open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde biedt middels tuindeuren toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Voorzolder, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923;
- Perceeloppervlakte ca. 149 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m2;
- Inhoud woning ca. 519 m3
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig;
- Nefit HR combiketel uit 2007;
- Gehele woning voorzien van houten vloeren, keuken en hal zijn voorzien van een granito vloer;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Tuin op het zuiden gelegen met achterom;
- Energielabel C.
Wijkinformatie:
De Muntweg is een doorgaande weg in Nijmegen op steenworp afstand gelegen van stadspark "De Goffert" en de Hazenkamp. De wijk kent zowel voor als na-oorlogse woningen en heeft goede wijkvoorzieningen zoals winkels, scholen en een kinderopvang. Door de centrale ligging in Nijmegen zijn alle stedelijke voorzieningen direct onder handbereik zoals NS station Goffert, het UMC Radboud, CWZ en het centrum van Nijmegen. De woning ligt op loopafstand van kinderboerderij De Goffert en het openluchtzwembad.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 529.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 519 m³
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 17-11-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Nijmegen
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 17-11-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Nijmegen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Nijmegen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Objectco - Meetrapport - Muntweg 7 - Nijmegen
Brochure Muntweg 7, Nijmegen - Ooststede Makelaars
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6532
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6532
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6532
- Eenpersoons zonder kinderen
- 53%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 78%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6532
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6532
- Woningen voor 1945
- 17%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 24%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 23%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6532
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6532
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 231.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6532
- Adressen per km²
- 2301
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Ooststede Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Pater Brugmanstraat 15
Wij zijn als verkopers super tevreden over Bram en de manier waarop hij werkt. We kregen het gevoel dat hij echt geloofde in ons huis. Hij h...
-
Kaapstander 216
Contact was goed. Makelaar ook bereikbaar in zijn vakantie. Onderhandelingen doortastend en to the point.
-
Vossenlaan 326
Bram en Claudia hebben ons erg goed en snel geholpen in onze zoektocht naar ons eerste huis.We zijn met Bram en Claudia in zee gegaan omdat...