Woonoppervlakte
Circa 135 m²
Perceeloppervlakte
Circa 149 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1923
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Muntweg 7

6532 TE, Nijmegen (Gelderland)

Ruim en ideaal familiehuis!

Royale karakteristieke hoekwoning met zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Dit familiehuis is gelegen aan de rand van de Hazekamp nabij het centrum, Goffertpark en het Radboud UMC en universiteit. Deze jaren ´30 woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over 5 goede slaapkamers.

Door de verrassend grote opzet van de woning en de aanwezigheid van een sfeervolle zonnige kamer-en-suite en diverse authentieke elementen is deze woning ideaal geschikt voor een gezin of mensen die veel ruimte en sfeer zoeken in huis. Centraal in Nijmegen gelegen heeft deze comfortabele woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en diverse in-en uitvalswegen zoals de A50, A326, A73, A12 en A15.

Indeling
Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal met trapopgang naar verdieping en de ruime provisiekelder, toilet met fonteintje. Kamer-en- suite met erker. De kamer-en-suite geeft via de openslaande tuindeuren toegang naar de achtertuin welke op het zuiden is gelegen. De half open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde biedt middels tuindeuren toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Voorzolder, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923;
- Perceeloppervlakte ca. 149 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m2;
- Inhoud woning ca. 519 m3
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig;
- Nefit HR combiketel uit 2007;
- Gehele woning voorzien van houten vloeren, keuken en hal zijn voorzien van een granito vloer;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Tuin op het zuiden gelegen met achterom;
- Energielabel C.

Wijkinformatie:
De Muntweg is een doorgaande weg in Nijmegen op steenworp afstand gelegen van stadspark "De Goffert" en de Hazenkamp. De wijk kent zowel voor als na-oorlogse woningen en heeft goede wijkvoorzieningen zoals winkels, scholen en een kinderopvang. Door de centrale ligging in Nijmegen zijn alle stedelijke voorzieningen direct onder handbereik zoals NS station Goffert, het UMC Radboud, CWZ en het centrum van Nijmegen. De woning ligt op loopafstand van kinderboerderij De Goffert en het openluchtzwembad.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
17-11-2022
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Nijmegen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 17-11-2022

Stroomverbruik per jaar

2910 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Nijmegen)

Gasverbruik per jaar

1210 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Nijmegen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,70% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,54% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - Centraal BeheerLeef Hy... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,92% - AllianzHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.7% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Objectco - Meetrapport - Muntweg 7 - Nijmegen

Brochure Muntweg 7, Nijmegen - Ooststede Makelaars

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6532

Totaal aantal inwoners
176745 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6532

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
17%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6532

Eenpersoons zonder kinderen
53%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6532

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6532

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
24%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6532

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6532

Gemiddelde WOZ waarde
€ 231.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Nijmegen

Cijfers voor postcodegebied 6532

Adressen per km²
2301
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6532 Gemeente kaart nijmegen

Korte feiten over Nijmegen

Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!

Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.

De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.

Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.

Ooststede Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Jan de Wittstraat 25

6512 EG, Nijmegen

024 - 663 9677 info@ooststede.nl www.ooststede.nl
Reviews Ooststede Makelaars

Muntweg 7, Nijmegen

€ 529.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.